仕様について

1.構造・耐震・地盤（見えない部分の安心）

見えない部分こそ、住まいの品質を左右する重要なポイント。LIV LANDでは、地震に強く、長く安心して暮らせる構造・工法を採用しています。

地盤

スウェーデン式サウンディング試験により敷地の地盤を調査し、その結果に応じて必要な地盤改良工事をおこないます。当社自社物件において地盤改良工事費用は当社が負担します。

耐震性能

耐震等級3（最高等級）／許容応力度計算による構造計算

制震対策

制震ダンパー・制震装置の標準搭載（繰り返す余震対策）

構造材・工法

伝統的な木造軸組工法を採用。柱や梁、筋交いに加えて耐力壁を採用することで、優れた耐震性を確保しています。

防蟻（シロアリ）対策

基礎パッキン全周換気、防蟻処理

基礎工法

鉄筋コンクリート造ベタ基礎

2.断熱・気密・空気環境（年中快適な暮らし）

断熱性・気密性の高い住まいは、夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適で健康的な室内環境をつくります。

断熱性能

断熱等級5水準

断熱材

現場発泡ウレタンフォーム

窓・サッシ

アルミ樹脂複合サッシ（リクシル）or 樹脂サッシ（YKK）＋ Low-E複層ガラス

玄関ドア

高断熱仕様ドア　リクシル　ジエスタ2

換気システム

24時間換気システム（第3種換気）

3.水回り・住宅設備（日々の使い勝手とデザイン）

毎日使う場所だからこそ、機能性とデザイン性にこだわった設備を採用しています。

システムキッチン

リクシル EX W2550　人造大理石ワークトップ、食器洗い乾燥機、IHまたはガスコンロ、スライド収納

システムバス

リクシル AX（1616サイズ）　保温浴槽、乾きやすい床、浴室暖房乾燥機、節水シャワー

洗面化粧台

リクシル EW900　三面鏡（裏収納付き）、LED照明、継ぎ目のない一体型ボウル

トイレ

節水型タンクレストイレ（またはシャワートイレ一体型）、手洗い器

給湯器

大阪ガス　エコジョーズ（高効率給湯器）

4.内装・外装・建材（意匠性と耐久性）

デザイン性だけでなく、長く美しさを保ち、暮らしを支える耐久性の高い建材を採用しています。

外壁材

ケイミュー or ニチハ　高耐久サイディング（防汚・親水コーティング仕様など）

屋根材

ガルバリウム鋼板、またはカラーベスト・コロニアル（遮熱シート施工）

フローリング

リクシル　Dフロア

室内ドア

リクシル　ラフィス　※高耐久突板（アサヒウッドテック、イクタ他）、タイル、ハイドア対応なども可能です

5.保証・点検・アフターサポート（引き渡し後の安心）

建てた後も、長く安心して暮らしていただけるよう、充実の保証とアフターサポート体制を整えています。

地盤保証

10年保証（20年はオプションで選択可能）

構造耐力・防水の保証

初期20年・最長60年の長期保証

住宅設備保証

主要設備（キッチン・バス等）の10年保証

定期点検体制

引き渡し後、1年・2年・5年・10年の無償点検